Контакты

Современные офисы с уникальным расположением

Maakri 23A

БУДЕТ ЗАВЕРШЕНО УЖЕ В НАЧАЛЕ 2022 ГОДА
ЛУЧШАЯ ЦЕНА АРЕНДЫ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ДЕЛОВОМ РАЙОНЕ
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТ 50 М2 ДО 10 000 М2

Преимущества

1

Идеальное расположение

  • В самом сердце делового района Таллина
  • Достойные соседи
  • На самом большом перекрестке
  • Исключительно удобный доступ

«Maakri HUB» расположен в самом сердце Таллиннского делового района (CBD). Ближайшие соседи – это ультрасовременные высотные здания в самом центре города: бизнес-центр «Tornimäe», квартал Маакри, главное здание SEB, отель «Radisson Blu Sky» и «City Plaza». В непосредственной близости находится самый большой перекресток между Тартуским шоссе и улицей Лийвалайя, что обеспечивает отличную видимость здания. В нескольких минутах ходьбы находятся лучшие отели города – «Swissotel», «Radisson Blu» и «Hilton» – доступные для вашего персонала, деловых партнеров и гостей. Отличное расположение участка обеспечивает особенно удобный доступ с Тартуского шоссе, Нарвского шоссе и улицы Лийвалайя. Старый город Таллина, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится в нескольких минутах ходьбы от отеля. «Maakri HUB», который будет завершен в этом году, будет выдающимся 18-этажным бизнес-центром с прекрасными видами, просторными и залитыми светом офисными помещениями и зонами общего пользования, которые отвечают ожиданиям современного бизнесмена.

План расположения
2

Современный ХАБ

  • «Умная» автоматика
  • Модные зоны совместной работы
  • Просторные офисные помещения

«Maakri HUB» оснащен «умной» автоматикой, которая контролирует вентиляцию, отопление, охлаждение, освещение, проход, охрану и многое другое, а также обеспечивает максимальное удовлетворенность пользователей здания, тем самым способствуя их продуктивному труду. «Maakri HUB», строительство которого планируется завершить в этом году, будет представлять собой выдающийся 18-этажный бизнес-центр с фантастическими видами на Таллинн, просторными и залитыми светом офисными помещениями и зонами совместной работы, отвечающими ожиданиям современного бизнесмена.

3

Минимум дополнительных расходов

По желанию арендатора мы предложим фиксированные дополнительные расходы

«Maakri HUB» предлагает арендаторам фиксированные вспомогательные расходы на уровне 1,98 евро / м2, что позволяет арендаторам прогнозировать затраты с максимальной точностью и гарантирует, что в течение всего периода аренды арендные расходы не превысят первоначально рассчитанных. Вспомогательные расходы включают в себя следующие услуги: водоснабжение, канализация, электричество, отопление, уборка мест общего пользования, вывоз мусора, содержание территории снаружи здания, расходы на техническое обслуживание технического оборудования, административные расходы.

4

Удобная парковка

Охраняемая парковка для всех арендаторов и клиентов

«Maakri HUB» предлагает всем арендаторам льготные парковочные места в парковочном доме по адресу Liivalaia 51, расположенном прямо рядом со зданием, которое имеет прямой доступ к бизнес-центру. Кроме того, рядом со входом в «Maakri HUB» есть места для краткосрочной парковки гостей.

Пакеты внутренней отделки

Признанная архитектурная фирма KAOS создала три различных пакета внутренней отделки, чтобы предложить офис мечты на любой вкус.

1

Пакеты внутренней отделки
Джеймс Бонд

Уютное и роскошное офисное помещение, где уютная обстановка создается переплетением серых и зеленых оттенков в напольных покрытиях, натуральным дубовым шпоном, которым покрыты стены. Роскошь создают эффектная золотая стена, дверные ручки, смесители и черные двери в помещениях, а также черная сантехника.

2

Пакеты внутренней отделки
Star Wars

Футуристический офис, где встречаются металлические отделочные материалы, дверные ручки, смесители, светильники, молочно-таинственные стеклянные перегородки и сероватые в тон ковровые узоры. Пятна ломаных тонов подчеркивают общее впечатление.

3

Пакеты внутренней отделки
Tenet

Офис источает смелость и элегантный вид. Напольные покрытия выполнены в темно-серых тонах, черный смело используется на стенах и потолках. Элегантность комнате придают стены с эффектом темного металла и черные детали – дверные ручки, смесители, сантехника, освещение. Светлый натуральный дубовый шпон в качестве настенной поверхности уравновешивает темные поверхности.

Архитектура

Все здание на Маакри 23а получает новое дыхание как внутри, так и снаружи. Фасад здания будет полностью обновлен волнистыми светящимися ламелями на темном фоне, подчеркивающими стройные формы здания. Язык формы здания характеризуется вертикальной, слегка волнистой линией, которая, кажется, устремляется ввысь. Уличный фасад первого этажа здания также получит совершенно новое решение – подчеркнуто большие дворы и стеклянные поверхности, выходящие на улицу, станут отличным домом для различных кафе и офисных презентационных зон. Внутренний двор со скамейками и ландшафтным дизайном отличается предельным уютом. К верхней части дома будут добавлены три новых этажа со стеклянными фасадами и террасой на крыше. Это дает наилучшую возможность наслаждаться видом на город, находиться на улице, будучи защищенным от ветра и дождя. Добавление некоторой дополнительной высоты также делает здание видимым с перекрестка Тартуского шоссе и улицы Пронкси. В нижней части здания есть террасы на крыше, которые могут быть использованы будущими офисными работниками. Внутренняя часть здания залита светом, а из исключительно больших окон открывается великолепный вид на город. Вы можете выбрать между различными пакетами дизайна интерьера, чтобы создать офис вашей мечты, который подходит именно вам.

Разработчик

Застройщиком «Maakri HUB» является Fausto Capital, которая с 2004 года входит в группу компаний, занимающихся застройкой, арендой и управлением офисными и торговыми площадями. Как многолетний успешный девелопер коммерческой недвижимости, Fausto обладает навыками, знаниями и опытом реализации различных проектов в качестве девелопера, инвестора, менеджера и оператора. Наша цель – развитие комфортной недвижимости в лучших местах, сочетающей традиционные ценности с лучшими современными решениями. Для достижения поставленных целей мы считаем крайне важным непрерывное развитие, поэтому постоянно сотрудничаем с видными представителями соответствующих областей и совершенствуем наше ноу-хау. Мы придаем нашим объектам чёткую индивидуальность и гарантируем максимальное качество. Fausto добился признания на разных уровнях, в том числе попал в ТОП риэлторских компаний «Äripäev» в 2018-2020 годах (1-е, 2-е, 4-е места).

Местоположение

«Maakri HUB» расположен на улице Маакри в самом сердце Таллиннского делового центра, в двух шагах от главных магистралей столицы – кольца Виру и перекрестка «Stockmann». Таллиннский аэропорт, пассажирский порт, Балтийский вокзал и автовокзал находятся в пяти минутах езды от отеля, и до них можно легко добраться на разном общественном транспорте, пешком или на автомобиле.